Bauen Plot Plang

Stäerkung vun der Guidéierung a Kontroll vun de staatleche Besëtzer vum Landverbrauch a Bauaktivitéite vun den zoustännegen Departementer vun der Stad- a ländlecher Planung ass fërderend d'Landverbrauch a Bauprojeten ze promouvéieren am Aklang mat den Entwécklungsziler a Basisfuerderungen, déi am Plang gesat sinn, sou datt Garantie fir d'Realisatioun vun equilibréierter urbaner a ländlecher Entwécklung, rational Verdeelung, Landerhaltung, intensiv an nohalteg Entwécklung.

Planungsbedingungen:

D'Planningsbedingunge sinn déi verschriwwend a féierend Meenungen vun den urbanen a ländleche Planungsbehörden fir de Bau vu Land a Bauprojeten no der kontrolléierter detailléierter Planung ze leeden a kontrolléieren.

Planungsbasis:

Am Stad- a Stadplanungsberäich fir de Staatseegene Landnotzungsrecht Transfermaart ze bidden, virum Transfert vum Staatseegene Landzougang, Stad- oder Grofschaft Vollek Regierung Departement verantwortlech fir urbanistesch a ländlech Planung baséiert op reglementaresch detailléiert Planung an der Lag vum proposéierten Transferland, Notzen, Entwécklungsintensitéit an aner Planungsbedingungen, als Deel vum staatleche Proprietär Landverbraucherecht Transfertvertrag.

Planung Inhalt:

Planungsbedingunge schloen allgemeng virgeschriwwen (restriktiv) Bedéngungen, wéi Plotlocatioun, Landverbrauch Natur, Entwécklungsintensitéit (Gebai Dicht, Baukontroll Héicht, Plot Verhältnis, gréng Tarif, asw.), Haaptverkéier Entrée an Ausgang Ausriichtung, Parkplaz a Kai , an aner Infrastrukturen an ëffentlech Ariichtungen Kontrollindikatoren déi konfiguréiert musse ginn, asw. Féierungsconditiounen, wéi Bevëlkerungskapazitéit, architektonesch Form a Stil, historeschen a kulturelle Schutz an Ëmweltschutzufuerderungen.

Planungsbestëmmungen:

1. Plangungsbedingunge sinn en integralen Deel vum Kontrakt fir d'Recht op d'Benotzung vum Staatseegent Land zouzeginn. Landparzellen ouni definitiv Planungsbedingunge kënnen net d'Recht kréien de Staatbesëtz Land ze benotzen. Wann d'Planungsbedingungen net abegraff sinn am Kontrakt fir d'Recht op d'Benotzung vum Staatseegent Land zouzeginn, de Kontrakt fir d'Recht op d'Benotzung vum Staatseegent Land zouzeginn ass ongëlteg.

2. Wann d'urbanesch a ländlech Planungsautoritéite vun de Volleksregierunge vu Stied a Grofschafte Permis fir Baulandplanung ausginn, da solle se d'Planungsbedingunge net als arbiträr änneren als Deel vum Kontrakt fir d'Recht op d'Benotzung vum Staatseegent Land zouzeginn. .

3. D'Konstruktiounseinheit soll de Bau am Aklang mat den Ufuerderunge vun de geplangte Konditioune maachen; Wann eng Ännerung wierklech noutwendeg ass, muss eng Demande beim zoustännegen Departement vun urbaner a ländlecher Planung ënner der Volleksregierung vun enger Stad oder Grofschaft deposéiert ginn.

Dat hei uewe gëllt nëmme fir d'Gesetz vun der Volleksrepublik China iwwer Urban a Ländlech Planung.